Fachbuch-Bau.de
VOB-Musterbriefe für Auftraggeber
Bauherren - Architekten - Bauingenieure

Heiermann, Wolfgang / Linke, Liane / Hilka, Matthias
Vieweg+Teubner Verlag | Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH

Wie formuliert man eine Mangelrüge und welche Besonderheiten sind beim Auftreten von Mängeln vor der Abnahme zwingend zu berücksichtigen? Ist eine Direktzahlung an Nachunternehmer des Auftragnehmers möglich und was muss dabei beachtet werden? Wie hat ein inhaltlich und formal nach der VOB hieb- und stichfestes Vorgehen konkret auszusehen? Dazu finden Auftraggeber in diesem Buch zusammengestellte Musterbriefsammlungen mit erläuterten Textvorlagen für alle "Widrigkeiten" des VOB-Alltags. Neu in der 7. Auflage: Berücksichtigung der aktuellen VOB 2009 - neue und geänderte Musterschreiben mit Erläuterungen - aktueller Stand von Rechtsprechung und Literatur
Das Buch enthält eine CD mit allen Musterbriefen. Die Texte sind im RTF-Format und können in jedes Textverarbeitungsprogramm übernommen werden (Verlagstext).

Link zum Buch:
http://www.viewegteubner.de/Buch/978-3-8348-1389-3/VOB-Musterbriefe-fuer-Auftraggeber.html

Inhalt:

Vorbemerkung
Abkürzungsverzeichnis
Literaturverzeichnis
Kurzübersicht über die Formerfordernisse nach der VOB/B
Allgemeines zur Vergabe von Bauleistungen
1. Vergabe
2. Zuschlagserteilung - Bauvertrag - Bürgschaften - Schiedsgerichtsvereinbarungen
3. Ausführung des Vertrages
4. Nachtragsvereinbarungen
5. Kündigung des Bauvertrages
6. Abnahme
7. Mängelansprüche
8. Zahlung


Beschreibung:

Hardcover, CD-ROM, übersichtlicher Blocksatz.
In der Vorbemerkung wird übersichtlich und knapp die Entwicklung der VOB der letzten Jahre dargelegt. Es wird betont,dass die einzelnen Regelungen der VOB/B grundsätzlich als Allgemeine Geschäftsbedingungen im Sinne von § 305 Abs. 1 BGB anzusehen sind.
Nach der hilfreichen Übersicht über die Formvorschriften der VOB/B folgt Allgemeines zur Vergabe von Bauleistungen. Einige öffentlich Träger sollten sich die Ausführungen zum Schadenersatz bei Verstoß gegen die VOB/A zu Gemüte führen.
Anschließend geht es los mit den Mustervorlagen. Nach Überschrift folgt die jeweilige Text-Vorlage, dann der VOB-Text und dann ausführlicher Erörterungen und Hinweise. Beispielsweise sei hier die Mängelrüge nach § 13 genannt. Es werden die Anerkannten Regeln der Technik, die vereinbare Beschaffenheit, die fehlerhafte Leistungsbeschreibung, die Schriftform etc. behandelt.
Auf Seite 227 habe ich noch das hilfreiche Schema über Mängelansprüche nach BGB und VOB entdeckt. Hier kann sich der Bauschaffende über die Regelungen bei einem privaten Bauherren informieren.


Bewertung:

Hilfreich und praxisgerecht. Liebe Bauträger lest bitte auf Seite 8 Punkt 2.9: "Die Privilegierung, die die VOB der richterlichen Kontrolle durch §§ 305 ff. BGB entzieht, wird dann aufgegeben, wenn durch Zusätzliche oder Besondere Vertragsbedingungen oder sonstige AGB ein Eingriff in die VOB erfolgt. Dabei genügt jede auch nur noch so geringfügige Abweichung von der VOB/B, um deren Privilegierung entfallen zu lassen. Dies gilt auch in Verträgen mit einem öffentlichen Auftraggeber". In der letzten Zeit habe ich keine VOB-Verträge zu Gesicht bekommen in denen nicht an der VOB herumgebastelt wurde; oft auch richtig falsch!
Die Briefvorlagen lassen sich ohne Komplikationen in Textverarbeitungsprogramme übernehmen; daher steht praxisgerechtem Gebrauch nichts im Wege.
Nicht das ich geistige Leistungen nicht zu schätzen weiß - der Preis ist jedoch heftig.


Berlin im April 2011