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Reister - Nachträge beim Bauvertrag
Erkennen - Dokumentieren - Aufbau

Dr. Dirk Reister
Werner Verlag Köln

Dieses Buch liegt in einer zweiten, aktualisierten Auflage seit 2008 vor.

2. aktualisierte Auflage 2008
652 Seiten, gebunden, EUR 89,00, ISBN 978-3-8041-4647-1

Inhalt:
  • Bauvertrag und Bau-Soll
  • Preisbildung und Vergütung
  • Leistungsfeststellung und Abrechnung eines Bauvertrages
  • Nachträge
  • Anspruchsgrundlagen für Vergütungsanpassungen (§ 22 und 4 VOB/B) bei Bau-Soll-Abweichungen
  • Kündigungsrechnung
  • Bauzeit-Nachträge – Grundlagen
  • Bauzeitnachträge nach § 2 Nr. 5 VOB/B
  • Bauzeitnachträge nach § 6 Nr. 6 VOB/B
  • Bauzeitnachträge nach § 642 BGB
  • Abbildungsverzeichnis
  • Abkürzungsverzeichnis
  • Literaturverzeichnis

Beschreibung:
  • Kein Bauvorhaben - insbesondere Modernisierungen und Umbauten kommen ohne Nachträge aus. Ganz heftig wird es, wenn eine Firma liquidiert wird und die Abrechnung während des Bauens erfolgen muß. Hier ist das vorliegende Werk überaus hilfreich,
  • Dieses Werk legt die Grundlagen eindeutig und verständlich klar. Z. B. die „Aufstellung eines Nachtragsangebotes“ weist darauf hin, dass die Teile Nachtragsbegründung, Nachtragskalkulation und Nachtragsangebot in einem konkreten Nachtragsangebot enthalten sein müssen. In der Nachtragsbegründung ist der gemäß Vertrag geschuldete Soll-Zustand dem tatsächlichen Ist-Zustand der Ausführung gegenüberzustellen. Der Ist-Sachverhalt muss während der Bauausführung entsprechend dokumentiert werden,
  • Auf Selbstverständlichkeiten – welche immer wieder vergessen werden – wird deutlich hingewiesen. Bei der Bearbeitung von Nachtragsangeboten kommt es immer wieder auf eine gründliche Dokumentation der Anweisungen des AG und die Einflüsse auf die Bauzeit an,
  • In dem Abschnitt Preisbildung und Vergütung wird dankenswerterweise auf die EFB-Blätter eingegangen. Jeder der öffentliche Bauten betreut wird diese zu schätzen wissen,
  • Alle am Bau Beteiligten sollten sich die „Praxistipps für Nachtragsforderungen“ anschauen. Allein das ausgefüllte Leistungsverzeichnis Nachtragsangebot (Seite 265) kann deutlich zur Klärung und Abarbeitung von Nachträgen beitragen.

Bewertung:

  • Dieses Buch geht auf die Anforderungen der Praxis ein. Die Kapitel sind in sich abgeschlossen und die Tabellen und Illustrationen erleichtern die Arbeit mit diesem Buch,
  • Jeder Bauüberwacher sollte sich wünschen, dass die Firmenkalkulatoren dieses Buch auf dem Schreibtisch zu liegen haben und ihre Nachträge danach aufbauen.


Berlin im November 2008